2015-03

賃貸物件見学会とか築古物件見学やらしています

1月末に2人の卒業があった『ルームシェア藤が丘』でしたが
2/3,2/5とすぐにお二人の入居申込が入り、めでたく再び満室となりました。
やっぱり1月2月は、退去が出ても見学のお問合せが多く、
退去後の一週間は、毎日見学立会いだったので、割と気持ちが楽に募集が出来ましたよ。

しかし、満室のひとときも束の間、今度は神領から退去連絡あり。
今度は三月末の退去予定なので、新生活が既に始まっている四月からの募集が上手く行くか
少し精神的に憂鬱になっております。

そして、話は変わりますが先週は大和ハウスさんがささしまにオープンさせた
『ロイヤルパークスERささしま』や、奥さんの友達が実家で始めた積水ハウスの賃貸物件の見学、
小牧の名古屋経済大学近くの100坪の築古一軒家の見学と不動産見学な週でした。

『ロイヤルパークスERささしま』見学ツアー

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あおなみ線ささしま駅を降りると、一体が再開発をしており高層ビル建設ラッシュ。
名古屋駅前の再開発のニュースは少し前から耳にしていたけど、
ささしま周辺も今後すごく発展しそうですねー。

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見学させてもらった大和ハウスさんの『ロイヤルパークスERささしま』は
総戸数430戸、1K〜3LDKの価格が84000円〜525000円までのお部屋と、
シェアハウスが160部屋と言う事で、大規模でとてもゴージャスな物件でした。

正直、同じシェアハウスでも自分がやってる物とは次元が違いすぎて、
勉強になると言うよりもすごいなーって感心しちゃいましたね。

〔詳しくは下記サイトから〕
http://www.royalparks.jp/sasashima/

奥さんの友達の実家がセキスイハイムの賃貸を始めたと言う事で

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そして、奥さんの高校の同級生のご実家が、土地活用としてセキスイハイムの賃貸経営を始めたと言う事で見学会にいってきましたよ。
賃貸物件ですが設備もしっかりしていて自分も住みたくなる作りでした。
その上、川名駅徒歩5分の新築68平米で、家賃99000円はお値段もリーズナブル!

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上記画像の天井から物干竿が降りてくる、”ほし姫様”?
こちらは自分のシェアハウスでもリビングに付けたら雨の日に入居者さんに喜んでもらえそうなので
早速価格を調べて取り付けを検討しております。

100坪の土地と結構朽ち果てた戸建見学

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そして最後は、小牧の山奥の100坪の敷地に建つ築戸住宅の見学会。
小牧でドッグトレーナーをしていて、『大家の会』でもお世話になっている
大家予備軍のH先輩と一緒に見学。

すぐ近くに名古屋経済大学、そして少し行くと名古屋造形大学や名古屋文教大学が有り、
リノベーションして大学生狙いのシェアハウスが出来ないかと言う魂胆。
しかし、思った以上に朽ち果てており、区分所有の内装はリフォーム経験がありますが
戸建の経験は無く、いくら掛かるか、どれくらい奇麗になるか全くイメージできず。

庭でBBQも出来るし、車4台(軽なら5台)が停めれるスペースはかなり魅力的で、
今後の勉強の為にも手のかかる物件を早い段階でやった方が、次に繋がるとは思うのですが
今回は自分の手に負えないと言う事で転進という結論になりました。

2015-03-23 | Posted in All Post, Rental HouseNo Comments »