2014-08

マイホーム用の中古マンションをGETしました。

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去年の年始に始まったマイホーム購入計画でしたが、
1年半をかけて今月、遂に物件を購入する事ができました。
マイホームを探し始めた時のblogはこちら>>

正直、去年の春に一回契約までたどり着いた訳なんですが
その物件が任意売却物件で、契約直前に債券会社の承認が出来ず購入を見送り、
その後、マイホームにあまり興味が無くなっていました。
任意売却から競売になり物件が買えなかった去年のblog『マイホーム計画は撃沈しますた』。

しかし、今年の7月末に再び計画がでて、今回は2週間くらいで契約までいきました。
決めては、なかなかシビアな奥さんが気に入ってくれた事と、
自分としては、現在事務所として使っているシェアハウスと、
借りている畑から近かった事でしたね。

コレで事務所も畑も自転車で気軽に行けるので、
朝の車渋滞も苦手な電車にも乗る事はなくなるでしょう。
自転車のみで生活する、自称”エコ松”が復活しそうです。
逆に、今よりも更に栄や名駅の街には遠ざかり、老け込まない様にしないとですね。

最初に探し始めてから、なかなか物件が決まらなかったので、
決済が終わってマイホームに入った時は、”やっと家探しも終わりだー”
という開放感が強かったですね。

ただ、マイホーム探しを始めた事で不動産に興味を持ち、
結果的にシェアハウスを2部屋運営するきっかけにもなりました。
そのおかげで現在は、二部屋で毎月20万位の収入を生んでくれています。

自分としては今の所、不動産は資産価値などはあまり考えておらず、
借り入れをせずに、毎月入ってくるインカムゲインをどれだけ増やせるかと
いう事を考えて投資を行っております。

その面でいうと、シェアハウスは現金で買える古い物件をリフォームして運営しているので、
今まで住んでいた賃貸や、今回購入した分譲マンションよりも確実に資産価値は低いはずです。
しかし、毎月の家賃収入はと言うと、賃貸で借りていた物件の倍くらいになっており、
月々の収支だけを考えるとマイホームは必要なかったんじゃないかという考えになります。

でも、今回のマイホーム購入で、”シェアハウスで物件を購入するならまずは自宅を..”と言って、
シェアハウス運営にあまり賛成していなかった奥さんに、今後シェアハウスを増やす事に
賛同してもらえたらと言う計画もあり、購入に踏み切りました。

と言う訳で、マイホームを買ってしまったので、
今後、更に仕事に精を出し、タイミングをみてシェアハウスも増やしていきたいと思いますよ。

〔シゲブロンが運営するシェアハウスはこちら〕
エムアンドエムハウス

2014-08-28 | Posted in All Post, PrivateNo Comments »